买房签完合同后反悔能有多长时间？-买房

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ask9964100264 丨Lv 2

购房合同签订后若想反悔，需区分不同情况处理。如果是新房认购阶段，开发商通常约定7-15天犹豫期，期间可无责退订金；若已网签备案，单方面违约需承担总房款20%以内的违约金。二手房交易中，若未完成过户手续，买卖双方协商解约需支付中介费及违约金，具体比例参照合同条款。从法律层面看，合同生效后反悔属于违约行为。若因贷款未获批等客观原因解约，需提供银行拒贷证明方可协商免责；若因主观原因违约，卖方有权没收定金或要求赔偿。值得注意的是，部分城市有限购政策变动导致的退房案例，可凭相关部门证明主张不可抗力因素。建议购房者签约前充分评估自身购房资格、资金状况，仔细阅读合同中的违约条款。遇到纠纷时，可通过协商或第三方调解解决争议，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报