父母离婚把房子过户给孩子，房产算谁的？-买房

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投篮游戏天天玩丨Lv 3

父母离婚时将房产过户给孩子，房产归属需结合具体情况判断。若过户已完成且登记在孩子名下，根据相关规定，该房产视为孩子的个人财产，与父母离婚后的财产分割无关。此时父母均无权要求收回房产，但孩子未成年时，监护人（通常是父母一方）有权代为管理房产。若过户仅停留在协议阶段未办理登记，房产仍属于原产权人（父母双方或一方），离婚时需按共同财产或个人财产进行分割。协议约定过户给孩子不能直接改变产权归属，必须完成登记手续才生效。需注意两点：一是过户方式影响税费成本，赠与或买卖适用不同规定；二是若过户存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可依法主张撤销。建议办理过户前咨询专业人士，确保程序合法有效。（注：若涉及具体个案中的争议解决，需结合书面证据和实际情况进一步分析。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报