夫妻共同贷款购房但房产证仅登记一方姓名时，房产分割需结合实际情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产（如婚后收入），即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时需考虑以下因素： 1. **财产来源**：若能证明购房款由双方共同偿还（如银行流水、还款记录），即使登记在一方名下，另一方仍可主张产权份额。若首付款或还款资金明确来源于某一方婚前个人财产，需提供相应证据（如婚前存款证明）。 2. **产权登记效力**：房产证登记具有公示效力，但并非唯一依据。若双方有书面协议约定共有（如补充协议），或能证明购房时存在共同意愿（如共同参与选房、签约），法院可能认定房产为共同所有。 3. **贷款责任**：共同贷款意味着双方均为债务主体，离婚时未登记方若继续参与还贷，可主张对应增值部分的补偿。若协商不成，法院可能根据还贷贡献、婚姻存续时长等因素酌定分割比例。 建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，必要时通过协商或法律途径解决。若涉及复杂情况（如父母出资、婚前购房婚后还贷），需进一步结合证据分析。 （注：若问题涉及具体法律程序或争议解决，请咨询专业人士。）- AI整理生成 -