房贷还清后需要归还买卖合同吗？-买房

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游智泓丨Lv 3

房贷还清后不需要归还买卖合同。这份合同是您与开发商或原房主签订的重要法律文件，记录了房屋交易的全部细节，具有长期保存价值。即便贷款结清，合同依然可以作为产权证明的辅助材料，建议您妥善保管。房贷结清后需要办理的是抵押注销手续。购房时房屋抵押给了银行，现在需要携带银行出具的贷款结清证明、他项权证等材料，到当地不动产登记中心办理解押。这个步骤完成后，房屋的抵押状态才会正式解除。有些银行会主动帮客户办理抵押注销，但多数情况下需要业主自行处理。建议提前联系贷款银行确认具体流程，不同地区的材料要求可能略有差异。整个解押过程通常需要5-10个工作日，办理完成后您会拿到注明"已注销"的他项权证。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报