离婚后房子判给孩子，剩下的房贷该怎么处理？-买房

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ask3315522538 丨Lv 0

离婚协议或判决中将房产归属明确给孩子后，房贷处理需分情况讨论。若房产登记在父母一方名下且贷款未结清，原则上原还款义务人仍需继续偿还房贷，但实际中可通过协商或诉讼要求另一方分担。若房产已过户给孩子（需孩子成年或监护人配合），则需与银行协商变更贷款主体，否则原借款人仍承担还款责任。需注意：房贷未结清前，银行通常不允许变更房产证名字。建议与贷款银行沟通还款方案，必要时可申请转按揭或重新签订借款合同。若双方对还款责任存在争议，可依据相关规定主张权利，但需提供离婚协议或判决书作为依据。房产涉及孩子权益时，即便房贷由父母偿还，也应保留还款凭证，避免未来纠纷。实际操作中，银行政策和地方规定可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门或专业人士。- AI整理生成 -

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