父母婚前答应给子女的房产，这个承诺算数吗？-买房

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ask3039275822 丨Lv 2

父母婚前承诺给子女房产是否有效，需结合具体情况分析。若父母与子女已签订书面协议并明确约定房产归属，且协议内容不违反相关规定，通常具有法律效力。口头承诺因举证困难，实践中较难得到支持。房产过户是关键环节。若承诺后已完成产权登记变更，子女成为法律认可的产权人，则该房产属于子女个人财产。若仅停留在承诺阶段未实际过户，父母仍有权处置房产。涉及婚姻财产时需注意，婚前获得的房产原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入，配偶可能对增值部分享有权益。建议通过书面形式明确赠与性质，必要时可办理公证手续。房产作为家庭重要资产，处理时既要考虑亲情因素，也要注重法律程序完备性。家庭成员间最好通过书面协议固定约定内容，避免日后产生纠纷。实际操作中可咨询专业机构，确保手续合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报