为离婚过户房产后对方反悔，起诉时能要求重新分房吗？-买房

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ask6186604771 丨Lv 1

离婚后房产过户已完成登记手续，原则上不能单方面要求重新分割。房产过户属于物权变动行为，一旦完成登记即发生法律效力。若对方反悔起诉，法院通常会考虑以下因素：离婚协议是否存在欺诈、胁迫等情形；过户行为是否双方真实意思表示；房产分割是否明显违反公平原则。如果原协议符合相关规定且无上述情形，法院一般不会支持重新分割的诉求。实际操作中，建议注意保留离婚协议、过户凭证等书面证据。若过户时存在特殊约定（如附加条件），需提供充分证明。对于已履行的财产分割协议，除非能证明存在法定撤销事由，否则难以推翻既定事实。涉及大额财产处置时，双方应在离婚协议中明确约定权利义务，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。如对过户结果有重大异议，需在法定期限内主张权利。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报