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共1个回答
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ask5955925388 丨Lv 1
婚前房产的归属问题需要结合实际情况来看。如果房产由一方全款购买且登记在其个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修，另一方可以主张补偿权益，但需提供相关凭证。办理房产证时，建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料。如果考虑加名，可以通过赠与或买卖方式变更产权登记，但会产生相应税费。双方也可签订财产协议，明确房产归属，这种协议需要采用书面形式。涉及婚后共同还贷的情况，还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产。建议保留还款记录、银行流水等证据。若父母出资购房，最好通过书面形式明确出资性质是借款还是赠与。处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭和谐。必要时可以咨询专业人士，根据具体情况制定方案。- AI整理生成 - -
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