婚后装修婚前房产怎么算财产？-买房

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卢亚静丨Lv 3

婚后装修婚前房产的财产归属问题，需结合出资和产权登记情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产，但婚后用共同财产装修的部分可能涉及补偿。装修属于添附行为，虽不改变房产所有权，但离婚时另一方有权就装修增值部分主张补偿，具体金额可协商或参照评估结果。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。装修费用若来源于夫妻共同财产，同样可能视为对房产的共有贡献，分割时需考虑实际投入。实际操作中，建议保留装修合同、付款凭证等证据，明确资金来源。双方也可通过书面协议约定装修款项性质，避免后续纠纷。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士结合个案分析。- AI整理生成 -

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