房东违约不认账，怎么让他赔违约金？-买房

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ask6863429981 丨Lv 1

遇到房东违约不认账的情况，建议先检查双方签订的租赁合同是否明确约定了违约金条款。若合同中有具体金额或计算方式，可依据合同条款与房东协商解决。协商时注意保留书面沟通记录，如微信、短信或邮件等证据。若房东拒绝履行合同，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径主张权利。需准备的材料包括合同原件、付款凭证、违约证据（如拒绝履行的录音、聊天记录等）。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，若约定过高或过低，法院可能酌情调整。提醒您注意诉讼时效，通常自知道权利受损之日起三年内主张。过程中避免与房东发生冲突，理性维权更有利于问题解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报