婚前财产混同纠纷该如何解决？-买房

共1个回答

ask2837086645 丨Lv 2

婚前房产若与婚后财产发生混同，需从购房资金来源、产权登记、共同还贷情况等多方面分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；但若婚后用共同收入还贷或装修，配偶可就增值部分主张权益。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过财产公证明确归属。对于共同财产认定，关键看资金贡献是否来源于婚后收入。例如婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时需协商补偿。若双方协商不成，可依据相关规定，参考还贷金额、房产增值比例等因素进行分割。财产公证能有效预防纠纷，尤其涉及父母出资、婚前购房等复杂情况。公证内容需明确房产归属、出资比例、贷款分担等细节，避免日后争议。实际操作中，建议双方坦诚沟通，必要时咨询专业人士协助拟定协议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报