婚后获赠房产离婚时如何分割？-买房

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ask9201657101 丨Lv 1

婚后获赠房产的分割需结合赠与的具体情形处理。若赠与方明确表示房产仅归夫妻一方所有（如赠与合同中指定受赠人），则属于个人财产，离婚时不参与分割。若未明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。涉及父母赠与的情况，若婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，一般视为对子女的个人赠与；婚后父母出资的，若无特殊约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供赠与时的书面证据（如协议、声明等），否则可能按共同财产认定。需要注意的是，房产登记情况会影响认定结果。即使赠与合同中指定受赠人，若房产登记在夫妻双方名下，仍可能被视为共同财产。建议提前通过书面形式明确赠与意愿，必要时可咨询专业人士协助公证或留存证据。若双方对分割存在争议，可协商解决；协商不成，需通过法律途径依据相关规定裁量。房产分割还需考虑还贷、增值等具体因素，建议结合实际情况综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报