没做婚前财产公证，离婚时财产怎么分？-买房

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ask9453689826 丨Lv 2

婚前财产公证并非财产分割的唯一依据。若未办理公证，离婚时财产分配需结合实际情况处理。婚前个人全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字，则可能认定为共同财产。房产证登记时间是重要参考。婚前取得产权证且无婚后共同还贷，一般归登记方所有。若婚后共同偿还贷款，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。相关票据、银行流水等证据能辅助证明财产性质。装修款、税费等投入若来自共同资金，可能影响分割比例。协商不成可诉诸法律，法院会综合购房出资、产权登记、婚姻存续期贡献等因素裁判。提醒：财产约定最好采用书面形式，避免争议。涉及大额资产时，建议提前明确权属，减少纠纷风险。- AI整理生成 -

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