关于婚前房产离婚分割问题，需结合财产性质和出资情况综合判断。若该房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前支付首付、婚后共同还贷，则房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额可协商或通过专业评估确定，通常参考还贷比例、房产增值率等因素。 若18万元属于婚前存款用于购房，需提供银行流水等出资证明，明确资金性质。若无法证明专款专用，可能被认定为婚后共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可咨询专业人士协助梳理财产线索。 房产分割涉及情感与利益的平衡，双方应优先协商解决。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理，但需注意诉讼周期较长且成本较高。实际操作中，法院会综合考虑婚姻持续时间、子女抚养、双方经济状况等因素作出裁判。 提醒：涉及财产分割时，务必厘清财产来源与权属，避免因举证不足导致权益受损。- AI整理生成 -