再婚家庭中婚前房产该怎么分？-买房

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ask5950855626 丨Lv 1

婚前房产归属问题需结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，产权仍归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，未登记方可主张共同还贷本金、利息及对应增值补偿。补偿金额计算需参考还款凭证、房产评估报告等证据。若婚前房产加名或约定共有，则转化为夫妻共同财产。涉及房产赠与的，需完成产权变更登记才发生效力。提醒注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可咨询专业机构出具评估报告。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报