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共1个回答
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ask3474016606 丨Lv 1
婚前财产的认定主要依据财产取得时间和权属性质。若房产在婚前由一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后未发生产权变更或共同还贷等情况，离婚时仍归原产权人所有。 对于共同财产的界定，需注意两种情况：一是婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产；二是婚前购房婚后加名，产权性质可能转化为共同共有。实际操作中需结合购房资金来源、登记意愿等综合判断。 财产协议可明确权属，书面约定具有法律效力。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，避免因举证不足影响权益认定。若涉及复杂情况，宜根据相关规定妥善处理。- AI整理生成 - -
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