婚前婚后财产混淆了怎么办？-买房

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ask3765472635 丨Lv 1

婚前婚后财产混淆的情况在房产纠纷中较为常见。若婚前个人财产与婚后共同财产混同，需根据资金流向、产权登记等证据进行区分。婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿增值部分。对于共同财产认定，关键看购房时间和出资来源。婚后购房无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并保留书面约定。财产公证能有效避免争议。双方可协商签订协议，明确房产归属及份额，公证后具有法律效力。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，以便发生纠纷时举证。若已出现混同，建议先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼。法院通常会结合出资比例、婚姻存续期间贡献等因素综合判定产权份额。日常管理中，建议将婚前婚后资金账户分开使用，减少混同风险。- AI整理生成 -

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