婚前卖房再买房，财产怎么算才不吃亏？-买房

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ask406093199 丨Lv 1

婚前房产处置需要特别注意财产归属问题。若婚前出售个人房产，售房款属于婚前个人财产。用这笔钱购买新房时，建议采取以下方式保障权益：新房若全款购买且登记在个人名下，仍属婚前个人财产；若婚后共同还贷，需保留完整付款凭证，明确首付款来源。若婚后购房，即使使用婚前售房款，也建议签订书面协议约定出资比例，避免混同夫妻共同财产。房产登记时共有情况要明确，共有比例最好与出资比例一致。涉及大额资金流动时，银行流水要单独保存，不要与婚后收入混用同一账户。实际操作中，不同地区的登记机关对材料要求可能有所差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

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