离婚后女方怎样才能分到房产？-买房

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ask9931444667 丨Lv 0

离婚房产分割主要看产权登记和出资情况。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上双方平分。如果房产系婚前一方全款购买且登记在其个人名下，则属于个人财产，另一方无权分割。若婚前购房但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。具体计算方式为：共同还贷本金+利息+（房屋现值-购房成本）×还贷比例。例如总房款100万，已还贷40万，房屋增值到200万，补偿金额约为40万+（200万-100万）×40%=80万。涉及农村宅基地房屋需注意，非集体经济组织成员通常无法分得产权，但可主张居住权或装修补偿。实际操作中建议双方协商，协商不成可请求相关部门调解或通过法律途径解决。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾子女抚养和弱势方权益保护。- AI整理生成 -

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