买二手房违约了要赔多少钱？-买房

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ask6378113411 丨Lv 1

二手房买卖违约赔偿通常需结合合同约定和实际情况处理。若合同中明确约定了违约金条款，一般按约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际损失调整。例如，卖方违约导致买方重新购房产生差价，差价可能被认定为赔偿依据；买方违约则可能没收定金或赔偿卖方中介费等损失。违约赔偿还需考虑履行程度。若交易已进入网签或付款阶段，违约方可能需承担更高责任。若双方协商一致，也可重新约定赔偿金额。需注意，主张赔偿时需提供证据，如合同、付款凭证、市场差价证明等。建议签约前明确违约责任条款，避免模糊表述。发生纠纷时，可先协商，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 -

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