房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 离婚时夫妻共同房产如何分割？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同房产原则上由双方协议分割，协议不成的由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方婚前购买且登记在个人名下，则属于个人财产；若婚后共同还贷，另一方有权获得相应补偿。具体分割方式包括：折价补偿、拍卖分割、轮流居住等。 北京市

    还贷 拍卖 房产 举报

    提问者：ask5831625733

    发布于2天前 北京市

相关搜索推荐

还贷 拍卖 房产

共1个回答
  • ask3623377524 丨Lv 2
    离婚时夫妻共同房产的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上双方均有权分割。协商优先，可约定一方获得产权并对另一方补偿，或出售后平分价款。若协商不成，可诉诸法律程序，法院会综合考虑还贷贡献、居住需求等因素判决。 涉及房贷未结清的房产，需与银行协商变更还款人。若双方均无力还贷，可能面临拍卖，所得款项优先偿还贷款，剩余部分再分割。但拍卖可能造成资产贬值，建议谨慎选择。 产权登记不影响共同财产认定，婚后还贷部分及其增值均属共同财产。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。具体补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等计算。 处理时需注意保留还贷凭证、购房合同等证据。若涉及复杂情况，建议双方通过专业途径厘清权益。- AI整理生成 -
    +1 昨天 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。