关于离婚时的房产分割，需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若婚后共同还贷或装修，未登记方有权主张补偿款，补偿标准参考还贷金额及房产增值部分。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，离婚时平均分割。若一方父母出资购房，需看是否有明确赠与协议，无特别约定则视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，另一方可向法院主张多分财产。 涉及拆迁安置房时，需区分原房产属性。若原房产属婚前个人财产，拆迁后新房原则上仍归原产权人；若包含面积补偿或人口补偿，则配偶可能享有一定份额。实际操作中建议双方协商，协商不成可诉诸法律程序，由法院根据相关规定及实际情况判决。 提醒：房产分割涉及证据收集（如付款凭证、协议等），建议提前做好材料准备。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合当地判例分析。- AI整理生成 -