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共同财产 房子

共1个回答
  • ask7655290914 丨Lv 1
    婚前购买的房产原则上属于个人财产，但婚后产生的租金收益是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若婚后出租行为需要投入较多时间精力管理（如自行招租、维护房屋），租金通常视为经营性收益，根据相关规定可能被认定为共同财产；若仅简单委托中介代管，缺乏主动经营行为，则更倾向于认定租金为个人财产的自然增值。 房产本身权属不因婚姻关系改变，但涉及财产分割时，实际操作中可能综合考虑双方对家庭的贡献。建议保留购房合同、租金收支凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-23 北京市 举报
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