婚前父母赠与的房产协议有法律效力吗？-买房

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ask764640964 丨Lv 1

婚前父母赠与子女的房产协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议明确约定房产仅赠与子女个人，且相关手续完备（如产权登记在子女名下），通常视为子女婚前个人财产。但需注意，若婚后房产证加名或共同还贷，可能影响财产性质。协议的法律效力需满足以下条件：一是双方自愿签署，无欺诈胁迫；二是内容合法，不损害他人权益；三是形式合规，如涉及房产过户需办理登记。口头赠与虽可能成立，但建议书面协议并公证，避免纠纷。若协议未明确赠与对象，或资金来源于夫妻共同财产，可能被认定为共同财产。实际操作中，建议保留赠与款项的流转凭证，并注明用途。房产问题涉及家庭关系，协商一致后可通过书面形式固定约定，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

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