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共1个回答
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ask9260508308 丨Lv 0
房产证登记仅写配偶名字的情况下，该房产的权属需结合实际情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，即使只登记一方姓名，仍可能被认定为夫妻共同财产。相关规定明确，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。对于贷款购房的情况，主贷人姓名与房产证登记姓名无需完全一致，但未具名一方需注意保留还款凭证等出资证明。若涉及父母资助购房，建议通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。办理房产证加名或更名手续时，需双方携带身份证、结婚证等材料共同申请。部分地区对婚姻关系存续期间房产加名免征契税，具体操作可咨询当地不动产登记中心。若房产涉及婚前个人财产，建议通过公证或书面协议明确产权归属。- AI整理生成 - -
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