关于婚后房产归属问题，需区分具体情况处理。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产仍属个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，离婚时产权方需补偿对方共同还贷及增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对配偶补偿共同还贷本金、利息及相应增值。补偿金额计算需参考还款凭证、房产评估报告等证据。房产证加名具有法律效力。若婚前个人房产婚后加配偶名，视为赠与行为，房产转为共同财产。加名时建议明确约定份额比例，避免后续纠纷。涉及拆迁安置房时，需结合拆迁政策具体分析。若安置面积包含配偶人口因素，配偶可能享有相应权益。被拆迁房屋若系婚前财产，置换后的新房仍可能保留原财产属性。建议处理此类纠纷时注意三点：一是保留购房合同、还款记录等原始凭证；二是对重大财产处置采用书面协议；三是可向街道司法所或专业机构咨询调解方案。财产分割既要依法合规，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -