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  • 婚前房产如何约定为配偶个人财产？

    根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。若要将婚前房产约定为配偶个人财产，建议采取以下步骤：1）签订书面婚前财产协议；2）明确约定房产归属；3）可办理公证加强法律效力。需注意该约定对债权人可能不具对抗效力。 北京市

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    提问者：ask839882465

    发布于1天前 北京市

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债权 房产

共1个回答
  • 何世贤 丨Lv 3
    婚前房产若需约定为配偶个人财产，可通过书面协议明确归属。根据相关规定，夫妻双方可对婚前财产归属进行约定，协议需采用书面形式，内容清晰无歧义。建议在协议中详细列明房产位置、产权证号等关键信息，避免后续纠纷。 关于房产涉及的债权问题，需区分债务性质。若婚前房产存在贷款，婚后共同还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。若需完全归属配偶，需与债权人协商变更还款主体，并确保协议不损害债权人利益。实际操作中可能存在一定难度，建议提前做好规划。 需注意的是，此类协议涉及财产关系重大调整，建议通过专业机构或人士协助审核条款，确保合法有效。同时，协议内容不得违反公序良俗或损害第三方合法权益。- AI整理生成 -
    +1 7小时前 北京市 举报
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