婚前个人财产一方去世后如何分配-业主生活

共1个回答

ask3227503216 丨Lv 1

关于婚前个人房产在一方去世后的分配问题，需结合财产性质和家庭情况综合分析。若房产登记为去世方单独所有且无共同还贷，原则上属于其个人遗产。根据相关规定，遗产分配顺序为配偶、子女、父母共同继承。若存在遗嘱，则优先按遗嘱执行。若婚后双方共同还贷或装修投入，配偶可主张对房产增值部分的经济补偿，需提供还款凭证等证明材料。实际操作中，法院会考虑还贷比例、婚姻存续年限等因素酌情判定。对于仅登记在去世方名下的房产，生存配偶虽无产权，但如属唯一住房且无其他经济来源，可协商适当居住权。建议通过家庭协商或调解优先处理，避免直接进入司法程序。需注意：房产过户需完成继承公证或诉讼确权，持生效法律文书方可办理产权变更。涉及多继承人时，需全体同意出售或折价补偿后方能处置房产。具体流程可咨询属地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报