婚前签的房产平分协议有效吗？-买房

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ask6730066829 丨Lv 2

婚前签订的房产平分协议是否有效，关键在于协议内容是否符合相关规定的基本原则。夫妻双方在婚前对房产归属作出书面约定，只要双方具备完全民事行为能力，且约定内容真实自愿，不违反公平原则，通常会被认定为有效。需要注意几个细节：协议涉及的房产若是婚前个人财产，约定转为共有或另一方所有，本质上属于赠与行为，在产权变更登记前，赠与人有权撤销；若房产涉及父母出资等第三方权益，需明确约定各方权利义务。协议建议采用书面形式，必要时可进行公证以增强效力。实际操作中，若双方婚姻关系存续期间共同还贷或对房产有增值贡献，即使协议约定为一方所有，法院也可能根据实际情况调整分割比例。- AI整理生成 -

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