婚前财产婚后买房投资，离婚时怎么算？-买房

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ask4162759411 丨Lv 1

关于婚前财产婚后用于购房的归属问题，需要结合出资来源、产权登记和婚姻存续期间还贷情况综合判断。若购房资金全部来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产。但若婚后共同偿还贷款，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。对于婚后用婚前存款购房的情况，建议保留完整的资金流转凭证。若房产登记为夫妻共有，即使使用婚前财产购买，也可能被推定为对配偶的赠与。若双方有特殊约定，应当采用书面形式明确财产归属。从投资角度考虑，婚前财产在婚后产生的自然增值仍属个人财产，但主动投资行为带来的收益可能被认定为共同财产。实际操作中，各地可能存在差异，建议提前做好财产规划。- AI整理生成 -

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