老爸出钱买房登记儿子名下，这房子算谁的？-买房

共1个回答

邹光超丨Lv 3

房产登记在儿子名下时，原则上房屋产权归属于儿子。根据相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。若父亲出资但未明确约定（如书面协议），通常视为对儿子的赠与。需注意两种情况： 1. **共同意愿**：若父子口头或书面约定为共同购房（如共同还贷、共享产权），需补充证据（如转账记录、聊天记录等）来主张共有权。 2. **特殊情形**：若父亲能证明出资属于借款或代持，需通过司法程序确认，但实践中举证难度较大。建议家庭内部提前明确资金性质（赠与/借款/共有），避免纠纷。若已产生争议，可协商或通过法律途径解决。（注：具体个案可能涉及其他因素，建议结合实际情况咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报