关于婚前房产被共同债务查封的问题，需从权属认定和债务清偿两个层面分析。若房产确属婚前个人财产且有充分证据（如购房合同、付款凭证等），可向法院提出执行异议。实际操作中需注意以下要点：房产性质认定方面，婚前全款购房且登记在个人名下的房产原则上属于个人财产。若存在婚后共同还贷情况，共同还贷及增值部分可能被视为共同财产，但房产整体仍以个人财产为主。债务性质判定上，需明确是否为夫妻共同债务。若债权人能证明债务用于家庭共同生活或经营，法院可能认定为共同债务；反之，若系一方个人举债且未用于家庭开支，则不应牵连配偶个人财产。建议采取以下措施：1）尽快收集购房时间、出资来源等权属证据；2）向执行法院提交书面异议及证据材料；3）必要时可申请财产保全置换。需注意执行异议应在收到查封通知后15个工作日内提出。若房产已被错误执行，可通过执行监督程序主张权利。但需提醒的是，司法实践中对"婚前财产"与"共同债务"的认定存在个案差异，建议结合具体情况处理。- AI整理生成 -