离婚时父亲赠与的房产该如何分割？-买房

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只住别墅丨Lv 2

离婚时父亲赠与的房产分割需结合赠与时间和登记情况综合判断。若房产在婚前由一方父母全额出资购买，且产权登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时不作为夫妻共同财产分割。若婚后父母出资购房，除非有书面协议明确表示赠与子女一方，否则可能被认定为对夫妻双方的赠与。房产登记信息是关键依据。如果赠与房产已明确登记为夫妻一方单独所有，离婚时原则上归登记方所有；若登记为夫妻共同共有或按份共有，则需要按照登记比例进行分割。值得注意的是，父母出资时的真实意愿往往需要通过书面协议、转账备注等证据来佐证。实际操作中还需考虑还贷情况。如果婚后夫妻共同偿还了部分贷款，即便房产属于婚前个人财产，共同还贷及对应增值部分仍需给予另一方合理补偿。建议双方通过协商解决，若协商不成可寻求专业意见。- AI整理生成 -

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