婚内签的房产分割协议有法律效力吗？-买房

共1个回答

ask3349390238 丨Lv 2

婚内签订的房产分割协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容涉及夫妻共同财产处置，双方自愿签署且不存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认定为有效。但需注意，协议约定不得对抗善意第三人，比如房产未办理过户登记前，一方擅自出售给不知情的第三方，协议可能无法阻止交易完成。协议效力还受到财产来源影响。若房产属于婚前个人财产，所有权人可自主处置；若是婚后共同财产，则需双方协商一致。建议协议中对财产性质、分割方式等关键条款明确约定，避免模糊表述。必要时可对协议进行公证，增强法律效力。实际操作中，若双方后续发生争议，法院会综合考察协议签订背景、条款公平性等因素作出裁判。涉及重大财产处置时，建议通过专业机构咨询确认协议条款的合法性和可操作性。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报