婚内签的房产协议到底算不算数？夫妻财产怎么分-买房

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ask9459637536 丨Lv 1

婚内房产协议的效力主要取决于是否符合相关规定的要求。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。需要注意的是，协议涉及房产归属时，若未办理产权变更登记，则不能对抗善意第三人。关于夫妻房产分割，可分为几种常见情形：婚前一方全款购房且登记在个人名下的，属于个人财产；婚后共同还贷的房产，还贷及增值部分属于共同财产；父母出资购房的，若无明确约定，通常视为对子女的个人赠与。财产分割时建议注意：书面协议要明确具体，涉及房产过户应及时办理登记手续，大额财产处置最好留存资金往来凭证。若双方对财产分割存在较大分歧，可考虑通过专业机构进行评估或调解。特别提醒，不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案还需结合实际情况判断。涉及重大财产处置时，建议提前做好相关准备工作。- AI整理生成 -

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