婚后共同还贷的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、出资情况和登记信息综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同还贷，则房屋产权通常归登记方所有，但共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。若婚后购房，无论登记在谁名下，只要用夫妻共同财产还贷，一般认定为共同财产。 首付来源是关键因素之一。若婚前一方支付首付，婚后用共同收入还贷，首付部分仍属个人财产，但还贷部分视为共同投入。若首付也来源于婚后共同资金，则房产整体属共同财产。 房产登记信息具有法律效力。若婚前购房但登记为双方共有，即使一方出资较多，也可能视为共同财产。还贷期间若涉及公积金或工资收入，这些通常属于夫妻共同财产，还贷行为自然形成共同权益。 实际操作中，建议保留付款凭证、还贷记录等证据，以便明确各方贡献比例。若双方协商一致，可通过书面协议约定产权归属，避免后续纠纷。 需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体情形需根据相关规定和实际情况分析。遇到复杂情况时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -