离婚时女方能分到拆迁房吗？-买房

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ask7056314188 丨Lv 2

拆迁房在离婚时的分配需要结合具体情况分析。若拆迁房系婚前个人财产且未发生产权变更，原则上归原产权人所有。若婚后因拆迁获得新房，需看原房屋性质及补偿方式：以产权置换形式取得的房屋，若原房屋属于夫妻共同财产，则新房也应视为共同财产；若原房屋为一方婚前个人财产，但婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献，另一方可能享有相应补偿权益。产权登记是关键依据之一。若拆迁房登记为夫妻双方共有，则离婚时原则上均分；若仅登记在一方名下，需结合购房资金来源、还贷情况等判断是否属于共同财产。实际操作中还需考虑地方拆迁政策差异，部分地区规定拆迁安置房需满足特定条件才能办理产权登记。关于共同财产的认定，相关规定明确婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，但能证明为个人财产的除外。建议双方协商解决，协商不成可提供购房合同、拆迁协议、出资证明等材料，通过合法途径主张权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报