离婚时申请强制拍卖房产有效吗？-买房

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孟子灿丨Lv 3

离婚时若双方对房产分割无法达成一致，申请强制拍卖房产是可行的解决途径。根据相关规定，法院在审理离婚财产纠纷时，若确认房产属于夫妻共同财产且无法协商分割，可依申请启动拍卖程序。拍卖所得款项将按法院判决比例分配，确保双方权益。需注意两点：一是房产必须权属清晰，无其他争议或抵押；二是拍卖前需经过评估程序，成交价可能低于市场价，需提前做好心理预期。实际操作中，建议优先通过调解协商解决，避免因拍卖周期长、成本高影响双方利益。若涉及一方拒不配合的情况，可向法院申请强制执行，但需提供充分证据证明房产分割的必要性。整个过程需严格遵循司法程序，确保合法性和公平性。- AI整理生成 -

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