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还贷 房产

共1个回答
  • ask6562990777 丨Lv 1
    婚前共同还贷房产的分割需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同还贷，离婚时产权方需补偿对方共同还贷及对应增值部分。补偿金额计算通常以还贷本息总额为基数，参照房产增值比例核算。若房产登记为双方共有，则按共有财产处理，具体比例可协商或由法院根据出资贡献裁定。需要注意的是，婚前首付款属于个人财产，婚后共同还贷部分才纳入分割范围。实际操作中，银行流水、购房合同等证据对认定还贷事实至关重要。若双方对补偿金额存在争议，可委托专业机构评估房产现值。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-24 北京市 举报
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