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蓝衣网 丨Lv 4
婚前房产的租金是否属于夫妻共同财产，需要结合实际情况判断。若婚前房产登记在一方名下且婚后未进行共同还贷或装修等投入，租金通常视为个人财产收益，归产权方所有。但若婚后夫妻共同对房产进行了维护、管理等劳动（如共同修缮、招租等），租金可能被认定为共同劳动所得，根据相关规定可能按比例分割。 对于婚前购房婚后共同还贷的情况，虽然房产本身仍属登记方个人财产，但共同还贷及增值部分属于共同财产。此时产生的租金若与共同还贷行为直接相关（如用租金抵扣贷款），可能被纳入共同财产范围。建议保留租金收支凭证，必要时通过协商或法律途径明确权益归属。 需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合证据材料综合认定。- AI整理生成 - -
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