结婚多年后离婚，婚前财产怎么分割？-业主生活

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ask6266457228 丨Lv 2

婚前财产在离婚时的分割问题，主要依据财产的性质和权属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可就还贷部分及增值部分主张补偿。对于婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分进行协商或折算补偿。实际操作中，法院会结合还贷比例、婚姻存续时长等因素综合判定。若婚前房产婚后加名或约定为共有，则可能视为赠与行为，需按共有财产处理。建议双方通过书面协议明确权属，避免争议。涉及具体纠纷时，可参考相关规定并结合实际情况协商解决。其他特殊情况（如父母出资、农村宅基地等）需具体分析权属证据。处理此类问题应注重保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时通过专业途径核实。- AI整理生成 -

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