婚前财产公证具体要办哪些手续？-买房

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ask3017758502 丨Lv 2

婚前财产公证主要涉及双方对各自婚前财产的确认和约定。办理时需要携带身份证、户口本、房产证等财产权属证明原件，共同到公证处填写申请表。公证人员会审核材料并询问双方意愿，确认无争议后制作公证书。若房产存在贷款未结清，需提供贷款合同和还款记录。需要注意的是，公证仅对协议内容的形式合法性进行确认，不改变财产实际权属。关于房产归属，若婚后共同还贷，根据相关规定，离婚时房屋产权人需对另一方补偿共同还贷及增值部分。公证时可明确约定婚后还贷性质（如视为赠与或借贷），但不得损害第三方债权人权益。建议提前咨询公证处具体要求，不同地区可能存在材料差异。财产公证并非强制程序，但能减少纠纷。若后续发生争议，公证书可作为关键证据。实际操作中，部分银行对公证后房产的抵押贷款会有特殊要求，需提前与金融机构沟通。- AI整理生成 -

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