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共1个回答
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ask4331531974 丨Lv 2
若婚前个人房产在婚后被配偶擅自处置，需从权属和法律救济两方面分析。房产登记在谁名下是关键，婚前全款购买且登记在个人名下的房产属于婚前财产，配偶无权单独处置。若涉及共同还贷或装修出资，配偶可能享有部分权益，但擅自出售或抵押仍属违规。 发现此类情况时，第一步应收集证据，包括房产证、交易记录、银行流水等，证明房产来源及配偶未经同意的处置行为。第二步可向房产交易中心申请异议登记，暂时冻结房产交易流程。同时，通过协商或司法途径主张合同无效或撤销交易，具体需结合交易对方是否善意、价格是否合理等因素判断。 若房产已被过户，追回难度较大，但可要求配偶赔偿损失。实际操作中，建议通过专业机构评估房产价值，并保留所有沟通记录。此类问题往往涉及情感与财产纠葛，理性处理才能最大限度保护自身权益。- AI整理生成 - -
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