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共1个回答
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ask4854557903 丨Lv 0
关于婚前一方单独购买的房产在离婚时的分割问题，需要结合实际情况来分析。如果房产是女方在婚前全款购买且登记在个人名下，该房产通常视为女方婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前购房时存在贷款，婚后夫妻共同偿还了部分贷款，情况会复杂一些。根据相关规定，房产仍归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。具体补偿金额可协商确定，或通过专业评估机构计算婚后还贷本息及房屋增值比例。还有一种常见情形是婚前购房但婚后加名。这种情况下，房产性质可能转化为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若加名时明确约定了份额比例，则按约定比例分配。需要提醒的是，实际操作中还需考虑购房资金来源、还贷记录、产权登记变更等具体证据。建议双方理性协商，必要时可寻求专业机构协助厘清财产归属。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - -
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