离婚后房产归女方，相关费用该由谁承担？-买房

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RooRu 丨Lv 2

离婚后房产归属与费用承担问题需要结合实际情况分析。若房产已明确归女方所有，相关费用原则上应由产权人承担。这里说的费用主要包括物业费、水电燃气费、暖气费等日常居住开支，以及房产税等持有成本。关于房贷处理需分情况讨论：若贷款未结清且女方继续居住，通常由女方承担后续还款；若协议中有特殊约定则按约定执行。涉及原夫妻共同还贷部分，女方可能需要补偿男方已还贷款及增值部分，具体比例可协商或通过法律途径确定。办理产权过户时产生的契税、印花税等费用，一般由获得产权的一方支付。如果房产存在抵押，还需先解除抵押才能过户，相关解押费用通常由双方协商承担方式。值得注意的是，若房产涉及未成年子女权益，费用承担可能需优先保障子女生活需求。实际操作中建议双方就费用分担签订书面协议，避免后续纠纷。如有争议可寻求专业调解或通过法律程序解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报