婚前房产赠与协议有法律效力吗？-买房

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ask2242962905 丨Lv 2

婚前房产赠与协议的法律效力需结合具体情况判断。若协议明确约定将一方个人房产赠与另一方，且已完成产权变更登记（如过户），则赠与行为具有法律效力。若仅签署协议但未实际过户，赠与人可能在过户前撤销赠与，但涉及道德义务或公益性质的赠与除外。协议内容需符合相关规定，双方需具备完全民事行为能力，且不存在欺诈、胁迫等情形。建议采用书面形式，必要时可对协议进行公证以增强证明力。涉及大额财产处置时，双方应充分协商，避免后续纠纷。若房产为婚前个人财产，婚后通过协议约定为共同所有，本质上属于财产约定，同样受法律保护。实际操作中，产权登记与协议内容不一致时，通常以登记为准，因此及时办理过户手续更为稳妥。- AI整理生成 -

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