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  • 离婚时房产分割手续怎么办理？

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    提问者：ask9865797520

    发布于2天前 北京市

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房产

共1个回答
  • ask8934337610 丨Lv 2
    离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产无需分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。办理分割时，双方能协商一致的，携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记；协商不成的，需通过法院判决后凭生效法律文书办理。需要注意的是，有贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理产权变更。实际操作中建议提前咨询当地登记部门具体要求，部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策。- AI整理生成 -
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