租房合同只签一个人名字可以吗？夫妻共同居住要注意什么-租房

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ask2846992671 丨Lv 1

租房合同上只签一个人名字是可行的，这种情况在租赁市场中很常见。合同签署人作为承租人，需独立承担合同约定的权利义务，包括租金支付、房屋维护等责任。不过实际操作中，房东通常会要求所有实际居住人提供身份信息备案。夫妻共同居住时需特别注意，虽然合同可能只签了一方名字，但租金若来源于夫妻共同财产，理论上双方都享有居住权。建议在签约前与房东明确以下几点：一是确认房东是否允许合住及具体人数限制；二是将配偶信息作为共同居住人写入合同补充条款；三是留存租金支付凭证，若通过银行转账需备注租房用途。若租赁期间发生纠纷，合同签署人需承担主要责任。配偶虽未直接签约，但根据相关规定，婚姻关系存续期间产生的债务可能被认定为共同债务。因此保存好租金支付记录、水电费缴纳凭证等材料尤为重要，这些既能证明实际履约情况，也是维护权益的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报