买二手房资金链断裂怎么办？-买房

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oyangbing 丨Lv 0

在二手房交易过程中遇到资金链断裂的情况，需要冷静处理并及时采取补救措施。建议立即与卖方协商延期付款事宜，坦诚说明资金困难的原因和预计到位时间。若卖方同意延期，需签订书面补充协议明确新的付款时间节点，避免后续纠纷。对于短期内难以筹措的资金，可考虑通过正规金融机构申请过渡性贷款，但需谨慎评估还款能力。若交易已支付定金但无力继续履行，根据相关规定，买方单方违约可能面临定金损失。此时可尝试与卖方协商退还部分定金，减少自身损失。预防资金链断裂的关键在于交易前做好财务规划。建议预留总房款20%以上的应急资金，避免将全部资金投入首付。同时需提前核查贷款资质，确认银行放款额度与时间是否匹配交易节奏。若发现资金缺口风险，应及时调整购房预算或暂缓交易。- AI整理生成 -

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