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共1个回答
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ask4344320477 丨Lv 0
关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。定金具有担保性质，通常买方违约时卖方有权没收，卖方违约则需双倍返还。若因卖方未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为导致交易终止，买方有权要求退还定金并索赔。若因买方个人原因反悔，原则上定金不予退还。但若双方签署的认购书存在显失公平条款，或卖方存在诱导签约等行为，可尝试协商解决。建议保留宣传资料、沟通记录等证据，通过当地住建部门或消协协调处理。特殊情况下，如遇不可抗力导致无法履约，双方可协商解除合同并退还定金。实际操作中，建议通过书面形式与开发商确认退款条件及期限，避免口头承诺难以举证的情况。- AI整理生成 - -
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